Omschrijving

Ruim, onderhoudsarm en landelijk gelegen!

In landelijke woonomgeving staat dit royale vrijstaande woonhuis met aangebouwde carport, ruime garage en vrijstaande houten schuur met ruime overkapping op een royaal perceel van bijna 2.100 m2. Op loopafstand van het Vledderbos gelegen. De voorzieningen van Stadskanaal liggen op korte afstand.

Indeling: Entree/hal, woonkamer voorzien van houtkachel, royale lichte leefkeuken (ca. 42m2) voorzien van een dubbele schuifpui, provisiekelder, werkkamer met kastruimte, ruime bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluiting, modern toilet (2023) met wandcloset, urinoir en fonteintje, moderne badkamer (2023) voorzien van een groot ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimte. De verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

De woning is omstreeks 1935 gebouwd en in 2013 behoorlijk uitgebreid door de aanbouw. Voorzien muur-, vloer- en dakisolatie. De woning is in 2013 en 2016 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. In 2019 en 2023 zijn er in totaal 23 zonnepanelen geplaatst. Energielabel A!
Verwarming d.m.v. CV ketel (Remeha Avanta HE 2013). De woonkamer heeft een houtkachel echter is deze thans niet aangesloten. De kachelpijpen zijn aanwezig.
De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van airconditioning (warmen en koelen).
De woning is voorzien van een waterontharder (2023).
De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser (2023), 5 pits gasstel (2020), oven (2020) en afzuigkap.

Achter de woning is een ruime carport aanwezig met aansluitend een ruime stenen garage/schuur (ca. 54m2) met zolderruimte. Aan de achterzijde van dit gebouw is nog een schuurruimte (ca. 14m2) aanwezig.

De diepe en brede tuin biedt veel privacy. Achter in de tuin is in 2018 een ruime houten schuur/mancave met bar (ca. 20m2) met ruime overkapping (ca. 20m2) gerealiseerd welke afsluitbaar is. Deze schuur is voorzien van wandisolatie, elektra, internet- en wateraansluiting.

Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde ruime zicht over de landerijen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.714,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Airconditioning | Zonnepanelen

Bouwjaar
1935

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk | Houtkachel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
175 m²

Inhoud
525 m³

Perceel
2088 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Onstwedde

Perceelnummer
706

Eigendom
volle eigendom

Sectie
W

Oppervlakte
2088 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Vrijstaand steen | Carport

Garage oppervlakte
54 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
1440 m²

Ligging tuin
Noordoost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 69 60 70

Of vul onderstaande formulier in

Waterschapsweg 34, Vledderveen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Hardingstraat 3

Unikenstraat 111

Noordzijde 287

Europalaan 158

Hoofdstraat 10

Handelskade 66

Wilhelminastraat 4

Tweede Boerendiep 7

Tormentilstraat 90

Cornelis Dopperlaan 32

Schoolstraat 7

Noorderdiep 549